Euro Reality Zlín | Realitní kancelář ve Zlíně

Realitní trh se stavebními pozemky zažívá na začátku roku 2026 výrazný obrat. Po období stagnace v roce 2024 přichází jasný signál: poptávka se vrací a ceny opět rostou.

Dvouciferný růst je zpět

Celorepublikově vzrostly realizované ceny stavebních pozemků meziročně o 10,5 %. Kupující přestávají vyčkávat a znovu aktivně vstupují na trh. Touha po vlastním bydlení aktuálně převyšuje opatrnost z předchozích let.

Praha jako samostatný svět

Trh v Praze se definitivně oddělil od zbytku republiky.

průměrná nabídková cena: 20 700 Kč/m²
realizované ceny: cca 18 600 Kč/m²

Pro srovnání:

Brno: cca 10 200 Kč/m²
ostatní krajská města: průměrně 4 600 Kč/m²

To znamená, že za cenu jednoho metru v Praze pořídíte v regionech násobně větší plochu. Přesto zůstává Praha dlouhodobě nejstabilnějším a nejbezpečnějším trhem.

Velikost parcely hraje klíčovou roli

Trh aktuálně výrazně preferuje menší stavební parcely vhodné pro rodinné domy.

do 600 m²: cca 5 500 Kč/m²
nad 3 500 m²: cca 1 500 Kč/m²

Menší parcely jsou nedostatkové zboží a drží si nejvyšší cenu. Naopak větší celky dávají smysl především z investičního pohledu.

Nabídka vs. realita

Rozdíl mezi nabídkovou a realizovanou cenou se aktuálně pohybuje kolem 10–12 %. Prodávající vstupují na trh sebevědomě – a trh jim to zatím potvrzuje. U kvalitních pozemků poptávka nepolevuje.

Co z toho plyne pro vás?

Období čekání na výrazné slevy u stavebních pozemků je pravděpodobně u konce.
Pokud uvažujete o koupi, zejména v dobré lokalitě, historická zkušenost ukazuje, že čas pracuje spíše proti kupujícím.

S radostí informujeme všechny budoucí majitele bytů i zájemce o projekt Rezidence Sýpka Otrokovice, že projekt vstoupil do své realizační fáze. Dne 26. května 2026 byly zahájeny demoliční práce původního objektu restaurace Sýpka, čímž se dlouhodobě připravovaný záměr definitivně posunul z projektové přípravy do samotné výstavby.V současné době probíhá odstranění stávajících konstrukcí, příprava staveniště a navazující práce související s úpravou území. Následovat budou zemní práce a příprava základových konstrukcí budoucího bytového domu.Rezidence Sýpka přinese do centra Otrokovic moderní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, promyšlené dispozice bytů, dostatek parkovacích míst a příjemné prostředí pro každodenní život. Projekt od samého začátku vzbudil mimořádný zájem veřejnosti a všechny bytové jednotky byly rezervovány již v rámci předprodeje.Zahájení stavebních prací představuje významný milník nejen pro investora a realizační tým, ale především pro budoucí majitele bytů, kteří nyní mohou sledovat, jak jejich budoucí domov postupně získává svou reálnou podobu.O dalším průběhu výstavby, dosažených milnících i zajímavostech z realizace Vás budeme průběžně informovat prostřednictvím našich aktualit a sociálních sítí.Děkujeme všem klientům za projevenou důvěru a těšíme se, že společně budeme sledovat proměnu tohoto výjimečného projektu v novou moderní dominantu Otrokovic.EURO REALITY ZLÍN – Tam, kde zkušenost potkává důvěru.

POZEMKY OPĚT ZDRAŽUJÍ. TRH SE PROBUDIL A CENY ROSTOU DVOUCIFERNÝM TEMPEM

Prozkoumejte další aktuality

REALITNÍ TRH VE ZLÍNSKÉM KRAJI: CO DNES SKUTEČNĚ ROZHODUJE O ÚSPĚŠNÉM PRODEJI NEMOVITOSTI?

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY: SEGMENT, VE KTERÉM JSME DOMA

REZIDENCE SÝPKA VSTOUPILA DO FÁZE REALIZACE. NA MÍSTĚ JIŽ PROBÍHAJÍ STAVEBNÍ PRÁCE

BYDLENÍ VE ZLÍNSKÉM KRAJI: VYPLATÍ SE VÍCE NÁJEM NEBO VLASTNÍ BYT?

JAK SE ZMĚNIL REALITNÍ TRH VE ZLÍNSKÉM KRAJI V ROCE 2026?

POVINNOST PODAT PŘIZNÁNÍ K DANI Z NEMOVITÝCH VĚCÍ - DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PRO NOVÉ MAJITELE

Máte otázky nebo zvažujete prodej nemovitosti?