RD OTROKOVICE, ULICE ČECHOVA

Informace o nemovitosti

Exkluzivně nabízíme rodinný dům s obrovským potenciálem v atraktivní části Otrokovic.
Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme jedinečnou nabídku – prostorný rodinný dům s garáží a zahradou, situovaný v klidné a zelení obklopené části města Otrokovice, ulice Čechova. Dům se nachází v těsné blízkosti centra, avšak díky své poloze mimo hlavní dopravní tepny nabízí maximální soukromí, klid a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení.

Základní informace:
Zastavěná plocha: 111 m²
Obytná plocha: 226 m²
Zahrada: 217 m²
Stav: částečně rekonstruovaný, připravený k dokončení dle vašich představ

Tato dvoupodlažní nemovitost s garáží a dílnou v suterénu disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, dvěma koupelnami, dvěma kuchyněmi a celkem až sedmi obytnými místnostmi. Součástí je také balkon, prádelna, spíž a samostatný sklep na zahradě – ideální pro vinný sklípek nebo skladování ovoce a zeleniny.
V roce 2016 dům prošel částečnou rekonstrukcí – instalována byla nová okna, vchodové dveře, částečné zateplení obvodových zdí a střechy. Interiéry jsou připraveny k rekonstrukci podle vlastního vkusu – ideální příležitost vytvořit si domov na míru nebo dvě samostatné bytové jednotky například pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním.

Dispoziční řešení:
1. PP (suterén):
Garáž
Dílna
1. NP: 
Obývací pokoj s kuchyní
Ložnice
Koupelna
Samostatné WC
Vstupní hala s krbovými kamny
Prádelna
Spíž
2. NP: 
Obývací pokoj
Kuchyně s jídelnou
Koupelna
WC
3 samostatné pokoje
Balkon (4,6 m²)

Technické parametry:
Vytápění: plynové + krbová kamna
Voda: z veřejného vodovodního řadu
Odpad: veřejná kanalizace
Parkování: v garáži i na vlastním pozemku
Sklep na zahradě: ideální pro skladování nebo jako vinný sklípek

Měsíční náklady:
Celkem: cca 6.200 Kč/měsíc

Ulice Čechova je vyhledávanou rezidenční oblastí v Otrokovicích, která kombinuje vynikající dostupnost centra města s klidným prostředím plným zeleně. V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, lékaře, školy, školky, zastávky MHD i cyklostezky. Aktuálně probíhá výstavba nové příjezdové komunikace, která ještě více zvýší komfort a hodnotu této lokality. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost nabízí výjimečný poměr mezi lokalitou, velikostí a potenciálem, který se na trhu objevuje jen zřídka.

PENB: D